1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
徳島県
27.9万円/㎡
前年比--
徳島市
27.9万円/㎡
前年比--
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サーパス佐古六番町
徳島県徳島市佐古六番町
徳島線 / 蔵本駅 徒歩13分
2002年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
2,182万円
32.2万円/㎡
1,162
1,842
2,522
3,203
AI査定結果
推定相場価格
2,182万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,842万円〜2,522万円
27.2万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月2日
サーパス佐古六番町
1,990万円（29.4万円/㎡）/ 4階 / 67.7㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は25.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 1,990万円 | 29.4万円 | 4階 | 67.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/24 | 1,780万円 | 23.4万円 | 5階 | 76.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/14 | 1,480万円 | 21.9万円 | 9階 | 67.7㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/12/30 | 2,190万円 | 32.3万円 | 4階 | 67.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/08 | 1,880万円 | 24.7万円 | 5階 | 76.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 1,880万円 | 20.8万円 | 13階 | 90.56㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/07/26 | 2,380万円 | 26.3万円 | 13階 | 90.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 2,500万円 | 27.6万円 | 13階 | 90.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,890万円 | 27.9万円 | 5階 | 67.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/15 | 1,600万円 | 22.2万円 | 3階 | 71.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | サーパス佐古六番町 徳島市佐古六番町 | 蔵本駅13分 | 1,990万円 | 29.4万円 | 67.7㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 91戸 | SRC |
| 2026/03/03 | サーパス東吉野 徳島市東吉野町一丁目 | 徳島駅27分 | 1,980万円 | 26.0万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/14 | 籠屋町アビタシオン 徳島市籠屋町一丁目 | 徳島駅11分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 78㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/03 | アルファステイツ富田浜 徳島市富田浜一丁目 | 阿波富田駅11分 | 2,200万円 | 29.1万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/15 | ロイヤルガーデン伊月町 徳島市伊月町一丁目 | 阿波富田駅8分 | 2,530万円 | 30.7万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/19 | サーパス城山東 徳島市住吉一丁目 | 徳島駅17分 | 2,080万円 | 29.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス城東 徳島市城東町一丁目 | 徳島駅34分 | 1,890万円 | 25.9万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス県庁東 徳島市昭和町三丁目 | 阿波富田駅10分 | 2,180万円 | 28.2万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/14 | サーパス住吉第2 徳島市住吉六丁目 | 徳島駅42分 | 2,290万円 | 32.1万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/25 | アルファステイツ沖浜 徳島市沖浜東三丁目 | 二軒屋駅14分 | 1,780万円 | 24.0万円 | 74.18㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は徳島県でデータなし、徳島市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は徳島市の平均と比較して5.4%割高です。